Charlottenstraße 5

Doppelhaushälfte
Family Exclusive
920.000,- EUR
Wohnfläche ca. 190m²
Baugrund ca. 336m²
Gebäude 7m x 13m
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Am Luftschacht

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Am Luftschacht

Unsere Doppelhaushälfte
Family Exclusive, mit
ca. 190 m² Wohnfläche.

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer modernen und offenen Raumgestaltung im EG sowie der großzügigen und exklusiven Raumaufteilung in den Obergeschossen.

Genießen Sie den geräumigen Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohn-, Essbereich sowie einer großen Küche mit angrenzendem Abstellraum.

Somit ist das Erdgeschoss ein idealer Ort für Zusammenkünfte mit der Familie. Die großformatigen Fenster sorgen für eine tolle natürliche Beleuchtung. Im Wohnzimmer ist genügend Platz für Möblierung aller Art.

Ihre Terrasse als Verbindung in den grünen Garten, rundet das Ambiente des Erdgeschosses optimal ab.

Im 1.OG befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, dass mit seinen 11m² auch noch als Kinderzimmer nutzbar ist. Darüber hinaus sind im 1.OG noch 2 Tageslicht-Duschbäder untergebracht, davon 1 direkt on Suite eines Kinderzimmers. Der allmorgendliche Kampf um die Beste Zeit für das Badezimmer gehört somit bald der Vergangenheit an.

Im Staffelgeschoss ist ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse sowie ein richtiges Ankleidezimmer und einem lichtdurchfluteten Badezimmer geplant.

Auf jeder Etage besteht die Möglichkeit zur Positionierung Ihrer Waschmaschine  

Das Haus kann mit 2 Stellplätzen ergänzt werden.

Grundriss & Exposé

Charlottenstraße 5

Doppelhaushälfte
Family Exclusive

Technische Highlights

  • „Klimafreundlicher Neubau“ KFW Förderung mit bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit
  • Extra Raumhöhe im EG mit ca. 2,70m
  • Gründach auf Haus und Garage
  • Luft – Wasser – Wärmepumpe + Photovoltaikanlage für jedes Haus
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Aluminium Haustüren und Überdachte Hauseingänge
  • Hochwertig Fertiggestellte Bäder und Raum zur Selbstverwirklichung
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