Charlottenstraße 26a

Doppelhaushälfte
Classic (inkl. Keller)
850.000,- EUR
Wohnfläche ca. 160m²
Baugrund ca. 354m²
Gebäude 6m x 13m
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Am Luftschacht

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Am Luftschacht

Unsere klassische
Doppelhaushälfte,
mit ca. 160 m²
Wohnfläche.

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer modernen und offenen Raumgestaltung im EG sowie dem Exklusiven Elternbereich im 2.OG.

Mit knapp 160qm und großzügigem Grundstück bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den geräumigen Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohn-, Ess-, sowie Kochbereich. Ein idealer Ort für Zusammenkünfte mit der Familie. Der Blick vom Wohnzimmer aus durch die riesige Terrassenverglasung in den grünen Garten, rundet das Ambiente des Erdgeschosses optimal ab.

Im Obergeschoss finden sich zwei sehr großzügige Kinderzimmer mit einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum, der sich optimal für Ihre Waschmaschine eignet.

Im Staffelgeschoss ist ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, sowie lichtdurchflutetem Badezimmer mit Panoramablick aus der Badewanne geplant. Komplettiert wird das Staffelgeschoss durch einen offenen Home-Office Bereich und die großzügige Dachterrasse.

NEU: Unsere Immobilie steht jetzt mit einem Keller zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass dieser in der 3D-Vorschau nicht dargestellt wird. Für eine detaillierte Vorschau nutzen Sie bitte den Architektengrundriss.

Natürlich verfügt das Haus über eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Grundriss & Exposé

Charlottenstraße 26a

Doppelhaushälfte
Classic (inkl. Keller)

Technische Highlights

  • „Klimafreundlicher Neubau“ KFW Förderung mit bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit
  • Extra Raumhöhe im EG mit ca. 2,70m
  • Gründach auf Haus und Garage
  • Luft – Wasser – Wärmepumpe + Photovoltaikanlage für jedes Haus
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Aluminium Haustüren und Überdachte Hauseingänge
  • Hochwertig Fertiggestellte Bäder und Raum zur Selbstverwirklichung
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