Wasserstraße 170c – WE 8

Eigentumswohnung
Bochum Wiemelhausen
470.000,- EUR
Zzgl. Tiefgaragenstellplatz (optional) 25.000,- EUR
Wohnfläche ca. 98,67 m²
3,5 Zimmer
Balkon • (Tiefgarage • Stellplatz) • PV Anlage • Keller

Wasserstraße 170c – WE 8

Eigentumswohnung
Bochum Wiemelhausen
470.000,- EUR
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Balkon • (Tiefgarage • Stellplatz) • PV Anlage • Keller
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Bochum Wiemelhausen
470.000,- EUR
Zzgl. Tiefgaragenstellplatz (optional) 25.000,- EUR
Wohnfläche ca. 98,67 m²
3,5 Zimmer
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Wasserstraße 170c

Die Eigentumswohnung mit Balkon und ca. 98,67 m² Wohnfläche.

Beschreibung

Wasserstraße 170c – WE 8

Das klimafreundliche Neubauprojekt „Wasserstraße 170c, 44799 Bochum“ umfasst ein öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend rollstuhlgerecht geplant und bieten durch ihre durchdachten Grundrisse hohen Wohnkomfort. Dank KfW-Fördermöglichkeiten und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe entsteht ein nachhaltiges Zuhause in einem beliebten Bochumer Stadtteil. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant.

Bochum, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, bietet mit etwa 370.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist durch Autobahnen und den Hauptbahnhof hervorragend angebunden. Als bedeutender Wissenschaftsstandort mit der renommierten Ruhr-Universität und weiteren Hochschulen, kombiniert Bochum moderne Bildungseinrichtungen mit einer lebendigen Kulturszene.

Das Schauspielhaus, das Deutsche Bergbaumuseum und Freizeitangebote am Kemnader See tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Eine lebendige Innenstadt mit modernen Einkaufszentren, kleinen Boutiquen und zahlreichen Restaurants unterstreichen den urbanen Charakter. Zudem ist Bochum ein wirtschaftlich aufstrebender Standort mit vielen Unternehmen und Jobperspektiven.

Wiemelhausen Bochum

Beliebtes, gewachsenes Wohnquartier mit hoher Wohnqualität

Gute Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte schnell erreichbar

Optimale Anbindung

Stadtbahn U35 (Haltestelle Wasserstraße) und kurze Wege in die Innenstadt

Naherholung in der Nähe

Weitmarer Holz und grüne Wege für Spaziergänge, Sport und Freizeit

Klimafreundliches Neubaukonzept

Energieeffizient geplant mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW-Optionen

Barrierearm & komfortabel

Überwiegend rollstuhlgerechte Grundrisse, Aufzug und durchdachte Planung

Privatflächen im Freien

Balkone und Terrassen für zusätzlichen Wohnkomfort

Tiefgarage

12 Tiefgaragenstellplätze für komfortables Parken

Q4 / 2027

Fertigstellung

Grundriss & Exposé

Wasserstraße 170c – WE 8

Eigentumswohnung
Bochum Wiemelhausen

Technische Highlights

Eine moderne Photovoltaikanlage für nachhaltige und energieeffiziente Versorgung

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für höchsten Wohnkomfort

12_BOL-KAN_44_OG_003

Erstklassig ausgestattete Bäder und stilvolle Materialien für ein luxuriöses Wohngefühl

Starten Sie jetzt einen
360° Rundgang
durch Ihr Traumhaus.

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  Für dieses Projekt stehen umfangreiche Präsentationsansichten zur Verfügung, darunter eine vollständig schwenkbare Luftaufnahme des Bauprojekts inklusive Umgebung, ein städtischer Überblick aus 100 Metern Höhe mit Informationen zur Mikrolage sowie 360-Grad-Rundgänge durch die einzelnen Gebäude. Für weitere Medienoptionen wie z.B. ein MetaQuest VR Erlebenis erkundigen Sie sich bitte bei unserem Service, welche Optionen und Medien für Ihr Projekt/ Immobilie zur Verfügung stehen. Alle Informationen zur Kontaktaufnahme finden Sie hier.
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