Kuhlenkamp – 51 Wohneinheiten zur Kapitalanlage in Bochum-Weitmar
Mit dem Projekt „Am Kuhlenkamp“ wurde in Bochum-Weitmar ein modernes Wohnkonzept mit 51 Wohneinheiten entwickelt. Auf einem rund 5.880 m² großen Grundstück sieht die Projektplanung insgesamt 4.110 m² Wohnfläche vor. Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 bis 123 m² und ist auf eine langfristige Vermietung ausgerichtet. Die Architektur orientiert sich an der bestehenden städtebaulichen Struktur und verbindet zeitgemäße Wohnkonzepte mit funktionalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Moderne Badezimmer sowie vollständig ausgestattete Wand- und Bodenflächen ergänzen das Konzept. Die Gebäude sind vollständig unterkellert und bieten Stellplätze, Lagerflächen und Waschräume in den vorgesehenen Tiefgaragen- und Kellerbereichen. Das frei finanzierte Projekt verbindet bedarfsgerechten Wohnraum mit einer langfristig orientierten Immobilieninvestition im Bochumer Süden.
Lage und Lebensqualität
Das Projekt „Am Kuhlenkamp“ befindet sich im Bochumer Stadtteil Weitmar, südwestlich der Innenstadt. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Grünanlagen rund um Haus Weitmar sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen ergänzen die Lagequalität. Der Standort verbindet damit die Vorzüge eines etablierten Wohnquartiers mit den Möglichkeiten der Metropolregion Ruhr.
Architektur und Wohnkonzept
Das Wohnprojekt umfasst 51 moderne Wohneinheiten mit einem ausgewogenen Mix aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Wohnflächen zwischen ca. 68 und 123 m² bieten unterschiedliche Raumkonzepte für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Planung orientiert sich an der vorhandenen Bebauung und sieht eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard vor. Moderne Badezimmer, hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie vollständig unterkellerte Gebäude ergänzen das funktionale Wohnkonzept.
Wohnraum als langfristige Kapitalanlage
Kuhlenkamp wurde gezielt als frei finanziertes Wohnprojekt für den Mietwohnungsmarkt entwickelt. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und zeitgemäßen Ausstattungsstandards schaffen Voraussetzungen für eine vielseitige Vermietung. Stellplätze, Lagerflächen und Waschräume ergänzen die Infrastruktur der Wohnanlage. Das Projekt verbindet damit bedarfsgerechte Wohnraumplanung und eine langfristig ausgerichtete Investitionsperspektive am Standort Bochum.
Weitere Informationen
Art: Projektentwicklung / Quartiersentwicklung
Eigenheime: 11 Einfamilienhäuser, 8 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser
Grundstück Eigenheimbereich: ca. 7.800 m²
Wohnfläche Eigenheimbereich: ca. 3.300 m²
Wohnkonzept: Eigenheime und mehrgeschossiger Wohnungsbau
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55 laut Projektkonzept
Käuferstruktur: Private Bauherren und institutionelle Investoren
Standort: Querenburger Straße 47, Bochum-Wiemelhausen
Menschen, Kompetenzen, Strukturen. Lernen Sie das Team der Bollmann Gruppe und die Unternehmensstruktur kennen, die gemeinsam unsere Projekte und Leistungen tragen.
Der neu aufgestellte Bebauungsplan 984 in Bochum um die „3 Eichen“ an der Charlottenstraße liegt im Bochumer Süden in bester Lage zwischen Kirchviertel und Kemnader See.
